Sítio

ÁREA INDUSTRIAL OU COMERCIAL - Especial área de 20.000m², frente na RS 030, toda cercada.

Destaques do Imóvel

• Infraestrutura Industrial Pronta: O pavilhão de 1.000m² com pé direito de 8 metros é ideal para grandes armazenagens ou linhas de produção. A presença de rede trifásica com subestação própria é um diferencial crítico, pois elimina custos iniciais altos para novos negócios.
• Localização Estratégica: A frente direta para a ERS-030 garante visibilidade comercial e facilidade de escoamento de carga, conectando rapidamente o litoral à região metropolitana.
• Qualidade Construtiva: O uso de madeira Itaúba na residência garante durabilidade extrema e baixa manutenção, agregando valor estético e funcional ao setor residencial da área.
• Multiuso: A combinação de área produtiva (pavilhão), residencial (casa de alto padrão) e lazer (açude e pomar) permite que o investidor more no local, instale sua empresa ou até fracione o uso do terreno.

Potenciais de Aproveitamento