🌳 Sítio Histórico de 7,34 Hectares na RS-030 – Miraguaia, Santo Antônio da Patrulha

Um verdadeiro refúgio que une história, beleza natural e infraestrutura rural completa! Este espetacular sítio de 7.34 hectares está localizado de frente para a RS-030, na tradicional comunidade de Miraguaia, em Santo Antônio da Patrulha.

O imóvel destaca-se por seu terreno plano adornado por belíssimas figueiras centenárias ao redor da sede, criando um cenário único e acolhedor. A propriedade conta com uma charmosa casa centenária, estrutura para manejo de gado, água de poço artesiano e área de cultivo/pastagem pronta para uso.

Casa Sede (Centenária e Acolhedora):

• 🛏️ 4 dormitórios amplos.
• 🛋️ Sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, perfeita para os dias frios.
• 🍳 Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira e forno de Pizza a lenha tradicional.
• 🚿 1 banheiro social.
• 🚗 Garagem coberta para 2 carros.

Infraestrutura Completa do Sítio:

• 🏡 Casa para Caseiro: 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha.
• 🐄 Galpão Crioulo / Manejo: Estrutura completa para criação de gado com embarcadouro.
• 💧 Recursos Hídricos: Poço artesiano e 1 Açude.
• 🍊 Pomar e Solo: Quintal com diversas árvores frutíferas e campo limpo com excelente pastagem.
• 🌳 Paisagismo Natural: Figueiras imponentes e terreno totalmente plano.

Agende sua visita!

Seja para moradia, lazer com a família ou investimento no setor agropecuário e de turismo rural, esta é uma propriedade rara na região.

📞 Entre em contato com nossos corretores e venha se encantar com este sítio histórico!