Prédio Comercial

OPORTUNIDADE ÚNICA! PRÉDIO COMERCIAL NA AV. JOÃO PEDROSO DA LUZ + CABANA EM TERRENO AMPLO – SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA

Sua busca pelo investimento perfeito acaba aqui! Localizado estrategicamente na movimentada Avenida João Pedroso da Luz, este imóvel exclusivo oferece uma combinação rara: um prédio comercial de 226,10m², ideal para garantir a visibilidade e o sucesso do seu negócio, situado em um terreno espetacular de 858m² em Santo Antônio da Patrulha.

Nos fundos do terreno, acessível por uma passagem lateral, encontra-se uma cabana de 48,00m², pensada para proporcionar o máximo conforto e privacidade. Ela dispõe de 3 aconchegantes quartos, sendo um deles uma suíte completa com closet, além de um banheiro social. A sala e cozinha são integradas por uma ilha, criando um ambiente perfeito para a convivência. Completam a residência uma ampla garagem para dois carros.

Este imóvel representa a sinergia ideal entre potencial comercial e qualidade de vida residencial. Seja para morar e empreender no mesmo local, ou para gerar renda com a locação de um dos espaços, as possibilidades são vastas!

Características do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 858m²
• Prédio Comercial: 226,10m² (localizado na frente, Av. João Pedroso da Luz)
• Cabana Residencial: 48,00m²
  • 3 Quartos (1 suíte com closet)
  • Sala e Cozinha com Ilha (conceito aberto)
  • 1 Banheiro Social
  • Garagem para 2 carros
• Acesso: Principal pela avenida e passagem lateral aos fundos.
• Localização: Avenida de grande fluxo, em Santo Antônio da Patrulha.