Área Comercial e Residencial de 1,2 Hectares no Centro de Caraá com Pavilhão de 420m² e Praia de Água Doce

Uma propriedade verdadeiramente única e versátil no coração de Caraá! Com 1,2 hectares (12.000m²) de área total e infraestrutura 100% pronta, este imóvel une o alto potencial comercial e industrial à qualidade de vida e beleza natural.

De frente para a rua principal da cidade, o imóvel conta com ampla visibilidade corporativa e conta com um pavilhão estruturado de 420m², ideal para iniciar ou expandir o seu negócio imediatamente. Nos fundos, o privilégio de uma praia privativa de água doce e cristalina, criando um refúgio natural exclusivo.

Pavilhão Comercial / Industrial (420m²):

• 🏢 420m² de área construída: Estrutura pronta e versátil para indústrias, depósitos, logística, centros de distribuição ou comércio geral.
• 🚛 Excelente testada: Amplo espaço de frente para a rua principal, facilitando o acesso de veículos e manobra de cargas.

Casa Sede (Espaçosa e Confortável):

• 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante.
• 🛋️ Sala ampla com excelente iluminação natural.
• 💼 Escritório privativo, ideal para home office ou gestão do negócio.
• 🍳 Cozinha com fogão campeiro tradicional.
• 🥩 Área Gourmet com churrasqueira integrada e lavanderia funcional.
• 🚗 Vagas de garagem: 1 vaga fechada e 1 vaga coberta na varanda.

Infraestrutura Rural e Lazer Privativo:

• 🏖️ Praia de água doce privativa: Banhada por águas cristalinas nos fundos da propriedade.
• 🐐 Estrutura de manejo: Curral estruturado para ovinos e galinheiro.
• 🍊 Pomar diversificado: Produção de bergamotas, laranjas e diversas outras árvores frutíferas.

Agende sua Visita Técnico-Comercial!

Uma oportunidade rara no Centro de Caraá para quem busca moradia de alto padrão aliada a um ponto comercial pronto para gerar receita.

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