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Oportunidade Única no Centro: Residência Ampla + Prédio Comercial de 380m²

Procurando o lugar ideal para sua empresa ou um investimento com alto potencial de retorno? Localizado estrategicamente próximo à Avenida Afonso Porto Emerim, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de configuração.

1. Sobrado Residencial (Aprox. 300m²):

• 03 dormitórios amplos e 02 banheiros.

• Sala de estar generosa e cozinha funcional.

• Destaque: Varanda gourmet no pavimento superior com churrasqueira e pia — o espaço perfeito para lazer.

• Garagem coberta para 01 veículo.

2. Prédio Comercial (380m²):

• Amplo espaço interno para diversos ramos de atividade.

• Estacionamento privativo em frente (raridade no centro!).

• Potencial para transformação em apartamentos para locação ou sede empresarial.

📍 Localização Privilegiada: No coração da cidade, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Diferencial: More ao lado da sua empresa ou gere duas fontes de renda em um único endereço!